Как построить дом, сэкономить бюджет, но не потерять в качестве?

Жилые дома эконом-класса строятся преимущественно из доступных по цене материалов, произведённых отечественными предприятиями. Среди наиболее распространённых вариантов используются древесина, газобетон, пенобетон, бетон, а также каркасные деревянные системы. Материалы российского производства зачастую не уступают импортным аналогам по своим эксплуатационным качествам. Внешняя отделка домов обычно выполняется штукатуркой, а фасады облицовываются клинкерным кирпичом и плиткой. Окна комплектуются пластиковыми стеклопакетами бюджетного сегмента, что помогает существенно сократить расходы.

Современные технологические достижения особенно заметны в сфере каркасного и монолитного домостроения. Например, каркасная технология базируется на применении лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), основой которых служат перфорированные профили. Такие конструкции отличаются небольшим весом, высокой прочностью и отсутствием «мостиков холода». Дома, выполненные по технологии ЛСТК, демонстрируют устойчивость к деформациям фундамента. Сборка каркаса осуществляется бригадой из четырёх человек примерно за две-три недели, при общей площади застройки порядка 200 квадратных метров.

Сравнение технологий строительства

При возведении таких домов отсутствует необходимость в привлечении тяжёлой техники, что представляет значительное преимущество. Команда из четырёх человек способна собрать жилое строение площадью 200 квадратных метров всего за десять дней, поскольку блоки укладываются методом сухой кладки, а впоследствии пустоты заполняются бетоном.

Одним из новаторских решений стало использование так называемого «деревянного кирпича», который изготавливается из массива древесины с четырёхсторонней системой замка, предотвращающей продувание стен и усадку. Строительство дома из этого материала занимает от двух до восьми недель. Для сокращения расходов застройщикам рекомендуется отдавать предпочтение типовым проектам. В таком варианте основное строение дополняют различными модулями, такими как веранды, навесы для автомобилей взамен гаражам. Оставшаяся территория оформляется асфальтированными дорожками, ограждением и элементами ландшафтного дизайна.

В заключение

Эконом-класс вовсе не подразумевает строительство из некачественных и дешёвых материалов. Напротив, такие дома характеризуются простотой форм, минимальным декором и рациональной планировкой. Когда возникает вопрос, какую технологию выбрать для строительства — кирпичную, каркасную или деревянную, однозначного ответа нет. Однако важно учесть, что деревянные дома требуют выдержки сроком в один год после завершения стройки, что устраивает не всех. Дерево остаётся популярным материалом, несмотря на наличие существенных минусов. Например, дом из клееного бруса возводят за 6–9 месяцев, в то время как каркасный дом можно построить всего за 1,5–2 месяца.

Оптимальным вариантом для экономичного жилья станет дом в стиле фахверк, созданный по технологии ЛСТК. Основой служит прочный стальной оцинкованный каркас, а выбор материалов для стен весьма разнообразен — от стеклянных витражей до стандартных сэндвич-панелей.

Таким образом, сегодня строительство дома стало доступнее и быстрее, даже при скромных финансовых ресурсах.